Mudanza a casa más pequeña: consejos para un downsizing efectivo

La mudanza a una casa más pequeña, también conocida como downsizing, es una opción cada vez más popular entre aquellos que buscan simplificar sus vidas, reducir los gastos y aprovechar al máximo el espacio disponible. En este artículo, exploraremos las ventajas del downsizing, los desafíos que puede presentar y brindaremos consejos prácticos para hacer una mudanza exitosa a una casa más pequeña.

Índice

¿Por qué deberíamos considerar la mudanza a una casa más pequeña?

El downsizing ofrece una serie de ventajas que pueden mejorar significativamente nuestra calidad de vida. En primer lugar, si hemos vivido en nuestra casa actual durante mucho tiempo, es probable que su valor haya aumentado y que hayamos pagado gran parte o la totalidad de nuestra hipoteca.

Comprar una propiedad más pequeña y más económica nos permitirá tener un excedente de capital que podremos utilizar como deseemos. Además, podremos comprar nuestra nueva casa al contado, lo que nos brindará más opciones, una cadena de mudanza más rápida y la posibilidad de vivir sin hipotecas.

El downsizing también implica menos mantenimiento, facturas más bajas y más tiempo para hacer las cosas que amamos. Es una forma de ahorrar dinero y tiempo al mismo tiempo.

Si estamos en la etapa de la vida en la que buscamos un hogar más adecuado a medida que envejecemos, el downsizing nos permitirá elegir una propiedad que se adapte mejor a nuestras necesidades. En lugar de lidiar con escaleras, accesibilidad limitada o un jardín grande que requiere mantenimiento, podremos elegir una propiedad que funcione para nosotros.

¿Por qué algunas personas se resisten al downsizing?

Algunas personas se han acostumbrado a vivir en una casa de cierto tamaño y espacio, y puede que ninguna de las opciones más pequeñas les parezca atractiva. Puede resultar difícil, después de años de buscar más espacio, decidir mudarse a un lugar más pequeño. Todo puede parecer demasiado pequeño, o puede resultar difícil imaginar cómo podríamos acomodar todas nuestras cosas en una propiedad más pequeña. Es natural tener resistencia al cambio.

No hay necesidad real de hacer downsizing si nos oponemos a la idea, pero a menudo puede ofrecer una mejor calidad de vida con el dinero que obtenemos de la venta de nuestra casa. Si realmente no queremos dejar nuestra casa pero queremos acceder al valor de nuestra propiedad, podríamos considerar la opción de liberar el valor acumulado en ella.

Los valores de las propiedades cambian con el tiempo, lo cual es genial si hemos tenido nuestra propiedad durante mucho tiempo. Es posible que descubramos que el valor de nuestra propiedad ha aumentado y que tengamos más dinero para trabajar al buscar una nueva casa. Sin embargo, el hecho de que queramos un lugar más pequeño no significa necesariamente que queramos cambiar de ubicación. Es posible que nos resulte difícil encontrar una propiedad más pequeña en nuestra área o que sintamos que incluso las propiedades más pequeñas son demasiado caras para beneficiarnos realmente de la venta.

Si queremos estar en el mismo vecindario o cerca de nuestra familia, es posible que no encontremos muchas oportunidades de downsizing.

La falta de disponibilidad puede ser otro problema. Los bungalows, que una vez fueron considerados la mejor opción para quienes ingresan en la tercera edad o tienen problemas de accesibilidad, ahora son difíciles de encontrar. Son escasos, ya que ocupan mucho más espacio que una vivienda de varios pisos que se podría construir en el mismo terreno.

Por lo tanto, puede resultar difícil encontrar viviendas adecuadas.

¿Cuándo es el momento adecuado para hacer downsizing?

Las personas hacen downsizing por múltiples razones. Puede ser por el nido vacío, por la necesidad de reducir el mantenimiento del hogar o por dificultades económicas. También puede ser por la soledad, el divorcio, la falta de accesibilidad o la pérdida de un ser querido.

Es posible hacer downsizing en cualquier momento, pero es recomendable investigar dónde queremos vivir, qué tipo de propiedad nos gustaría tener y ser realistas acerca de nuestras posesiones.

Algunas personas siempre tienen la intención de hacer downsizing, pero pueden sorprenderse al darse cuenta de la cantidad de cosas acumuladas a lo largo de los años en sus hogares. Desde el momento en que comenzamos a considerar la mudanza, es hora de empezar a decidir qué queremos conservar. Todo lo que pueda ser desechado o donado, debe hacerse antes de poner nuestra casa en el mercado.

Si hacemos downsizing debido a un divorcio o a un cambio en nuestras circunstancias económicas, puede resultar frustrante tener que adaptarnos a un espacio más pequeño del que estamos acostumbrados.

Lista de verificación para hacer downsizing

Antes de hacer downsizing, debemos considerar los siguientes puntos:

  • Pensar en nuestras razones para hacer downsizing. ¿Es necesario? ¿Estamos contentos con la idea? ¿Existe otra solución?
  • Si estamos emocionados por hacer downsizing, debemos considerar dónde queremos vivir. ¿Queremos quedarnos en la misma área, mudarnos a la playa o comprar un lujoso apartamento en el centro de la ciudad?
  • Investigar los tipos de propiedades que funcionarían para nosotros y si podemos permitírnoslas. ¿Tendremos que hacer algún tipo de compromiso o hay muchas opciones para elegir?
  • Considerar si queremos pagar por completo nuestra hipoteca antes de vender la propiedad.
  • Empezar a deshacernos de cosas: donar, dar objetos a familiares y separar los objetos que realmente amamos de aquellos que no necesitamos realmente. Esta es una oportunidad para ahorrar dinero cuando paguemos por el servicio de mudanza.
  • Preparar nuestra casa para la venta.
  • Empezar a visitar propiedades y tener en cuenta nuestra lista de verificación para visitas a casas si no estamos seguros de lo que estamos buscando.

Hacer downsizing puede ser un desafío para aquellos que no están ansiosos por el cambio o que se han acostumbrado a su hogar actual, pero también puede ofrecer muchas ventajas y oportunidades. Desde la posibilidad de ahorrar en facturas y hacer las tareas del hogar más manejables hasta la oportunidad de decorar de nuevo y explorar una nueva área, el downsizing puede ser increíblemente emocionante. ¡Y si compramos una propiedad más barata que la que vendimos, ese dinero extra puede ayudarnos a disfrutar aún más de nuestra nueva casa!

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Actualizado en marzo de 2020.

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